Caroline & Valentin
IMMOBILIER

L'agence du Pays-Basque

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Immeuble 300 m² MARRACQ à bayonne | 683 550 €
Honoraires d'agence inclus : 5% (A propos du prix)
Prix du bien hors honoraires : 651 000 €

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur, dans un secteur recherché, ensemble immobilier d'environ 300m² comprenant deux bâtiments mitoyens avec deux entrées indépendantes. - 1er bâtiment sur trois niveaux: Un grand T3 en RDC d'environ 80m² et cour privative (prévoir travaux de rénovation). Au 1er étage, T4 d'environ 80m² à rafraîchir. Au 2ème étage, un T4 en duplex d'environ 80m² avec suite parentale et deux chambres à l'étage actuellement loué 800e/mois. Ces trois appartements disposent chacun d'une véranda exposée plein sud. - 2ème bâtiment sur deux niveaux: Au RDC et 1er étage, T2 d'environ 30m² + terrasse privative en RDC. Tous deux loués 550e/mois. Une fois les travaux réalisés, rentabilité de plus de 5.5% attendue . Taxe foncière: 3 328 euro; DPE en cours.

Surfaces

  • Terrain de : 265 m²
  • Superficie totale : 300 m²

Informations complémentaires

    Environnement : Urbain
    Année de construction : 1920
    Type : T16
    Terrasse(s)
    Loggia
    Chauffage : gaz Individuel
DPE en cours
GES en cours